Госдума приняла в первом чтении законопроект о передаче ответственности и премий по страхованию ответственности застройщиков фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства. Поправки предусматривают досрочное прекращение договоров страхования гражданской ответственности застройщика, а также договоров поручительства банка по обязательствам перед дольщиками и передачи всей ответственности фонду. Речь, в частности, идет об объектах, по которым первый договор участия в долевом строительстве был заключен до создания фонда. Предполагается, что он либо выплатит дольщикам проблемных объектов возмещение, либо достроит дом.
Страховщики и банки должны будут передать фонду большую часть полученных страховых премий (или платы по договору поручительства). Причем сделать это нужно в течение 30 рабочих дней со дня вступления закона в силу. Вместе с тем страховщики и банки имеют право на часть премий, пропорционально истекших периоду страхования. Согласно законопроекту, к фонду уйдет не менее 99% средств, полученных страховщиками по действующим договорам.
Авторы инициативы отмечают, что под действие нового закона не попадут договоры страхования или поручительства, по которым к моменту внесения изменений в законодательство уже наступил страховой случай и предъявлено требование о выплате возмещения или вступило в силу решение суда об исполнении соответствующих обязательств. А в пояснительной записке к документу говорится, что его принятие «позволит обеспечить защиту участников долевого строительства со стороны фонда и создать условия для стабильного и устойчивого развития жилищного строительства».